1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+2.3%
大阪市阿倍野区
48.5万円/㎡
前年比+15.7%
コスモ阿倍野丸山通
大阪府大阪市阿倍野区丸山通二丁目
/ 松田町駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 47.84㎡の場合
相場
1,511万円
31.6万円/㎡
1,013
1,345
1,678
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,678万円
28.1万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月8日
コスモ阿倍野丸山通
1,200万円（25.1万円/㎡）/ 3階 / 47.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 1,200万円 | 25.1万円 | 3階 | 47.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 1,495万円 | 31.3万円 | 3階 | 47.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,550万円 | 32.4万円 | 3階 | 47.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,680万円 | 35.1万円 | 3階 | 47.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 37.2万円 | 3階 | 47.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 37.7万円 | 5階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 1,200万円 | 25.1万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/20 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅2分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、大阪市阿倍野区では15.7%上昇しています。